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各地房價控制目標動向變化

文章類型: 樓盤動態         加入時間:2013-4-9 11:31:07

    如皋房產網訊 截至目前,國務院要求的35個城市均已發布2013年房價控制目標。然而,除北京、上海、廣州、深圳、青島、寧波、重慶等城市出臺了較為詳細的調控細則外,其他大部分城市僅僅公布了“國五條”中規定的房價控制目標,并未涉及其他調控措施。35個城市的房價控制目標大致相同:2013年房價漲幅低于人均可支配收入實際漲幅,青島和西安兩市在表態中用了“明顯低于”的字眼。



    今年各地的房價控制目標,有兩處新變化:一是在房價指標中,剔除了保障房,指向更為明確;二是在居民收入增幅中,扣除了物價上漲因素,以實際漲幅為標準。



  市場人士認為,雖然控制目標更具體,但房價上漲的勢頭仍然不可小覷。“近年來,各地人均可支配收入的實際漲幅逐年提高,根據各地房價控制目標和各地政府工作報告中的數據,今年不少城市房價漲幅有望控制在10%以下。”一位地產研究人士指出。

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