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80后“剛需族”實現買房計劃曝光

文章類型: 購房寶典         加入時間:2010-9-24 9:55:42


    大多數“80后”由于婚嫁年齡的到來,不得不去考慮房子這一現實問題,而逐日攀升的高房價很難給他們一個“幸福的約定”。高房價挑戰著逐漸加入到購房大軍中的“80后”的購買能力。80后“剛需族”最盼望的是高房價能降下來,“下叉?還是不下叉?”莫衷一是。
    車子沒有,房子總得買一套吧!“80后”對房子有著強烈的需求,他們認為想要實現自身的城市化,就一定要擁有屬于自己的房產,這種精神歸屬感,已經超越了傳統意義上“為結婚而買房”。“貸款墊付+小戶型+郊區”80后被戲稱為“墊小二”,他們寫下自己的“買房計劃書”,不買到房誓不罷休!


    中心區房價過高,大量“剛性需求”涌向近郊,“80后”的年輕人大多由父母提供首付,自己負責償還月供,而選房基本也鎖定“近郊住宅”。近郊樓盤價位不算很高,環境較好,交通也比較方便。


    小戶型以其總價低、首付少、經營靈活等受到了年輕人以及投資者的喜愛。這些小戶型,結構緊湊實用,設計個性鮮明,是投資置業首選。“80后”第一次置業大多選擇小戶型 ,幾年后,隨著條件的改善不少人會換大房子。所以,投資價值也要考慮清楚才行。


 一般而言,樓盤都會推出提前認籌可享優惠的促銷措施,消費者一旦對某個樓盤有意,選擇提前付認籌金可在購買時省下幾萬元。并且,多首付少貸款也是減小購房壓力的方法之一,如果過多貸款,月供的壓力有可能影響到未來的生活,多一些首付保持較大的余地予未來。

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